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          去年住宅投资比重下降 解析今年房地产供给侧改革
          http://www.sqqm.tw  2017-02-06 09:48:43  新华网

          2016年住宅投资比重下降 2017年房地产供给侧改革更重细分领域

          新华社上海1月31日电(记者郑钧天杨溢仁)国家统计局最新数据显示2016年全国房地产开发投资102581亿元比上年名义增长6.9%其中住宅投资68704亿元占房地产开发投资的比重为67.0%比重相较于2015年下降0.3%

          多家机构发布研报称2017年伊始中国房地产投资将根据供给侧结构性改革趋势进行?#36739;?#24615;调整中国房地产下一个趋势是向专业细分领域发展因此未来的投资机会在于垂直细分领域需求的开发如仓储物流数字地产和住房租赁市场等

          美国华平投资集团从2005年开始布局投资中国房地产市场迄今为止已在中国投资了25家房地产企业投资金额累计超过25亿美元华平投资董事总经理周知表示华?#38477;?#25151;地产投资布局和中国经济发展和?#29992;?#28040;费升级密切相关

          华平投资董事总经理吴凯盈说2008年开始随着中国的消费升级和中产阶层人群的迅速增长华平将目光投向了商业地产零售和服务业并相继投资了红星美凯龙西安大唐商业等商业地产公司以及银泰百货和国美等零售连锁品牌

          许多替代产业也开?#23478;?#36215;外资注意美国城市土地学会与普华永道联合发布的报告显示过去80%的境外资本?#20998;?#20013;国房地产20%的交易如今外资开始关注市场上其他80%的机会以获得优质的房地产资产和丰厚的回报

          以物流仓储行业为例随着电子商务行业迅速崛起中国物流行业进入快速发展期现代化仓储却?#20013;?#30701;缺物流行业成为许多外资青睐的资产类型

          数据中心也日益成为外资投资房地产重点关注的资产类型由于云计算和大数据技术的广泛采用催生了数字地产的需求目前该领域已被精明的投资者纳入考虑范围

          吴凯盈说在中国不少数字地产项目已被政府列为重点项目我们预计投资该细分领域将有丰厚回报

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          编辑崔 凡
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